India’s Most Expensive Penthouse: न अंबानी और न ही अडानी, इनके पास है देश का सबसे महंगा पेंटहाउस, पूरी जानकारी पढ़ें यहाँ

India’s Most Expensive Penthouse: देश के रियल एस्टेट बाजार में एक नया मुकाम दर्ज हो गया है। गुरुग्राम में डीएलएफ लिमिटेड के सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट द डहलियाज का एक पेंटहाउस पूरे 271 करोड़ रुपये में बिक चुका है। यह सौदा प्रति वर्ग फुट कीमत के हिसाब से देश की सबसे महंगी प्रॉपर्टी डील में शुमार हो गया है। खरीदार इंपीरियल ऑटो से जुड़े उद्यमी मानव सरदाना हैं। करीब 17,200 वर्ग फुट सुपर एरिया वाले इस पेंटहाउस की कीमत सुपर एरिया पर करीब 1.58 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट बैठती है।

कारपेट एरिया के आधार पर यह आंकड़ा लगभग 2.6 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच जाता है। कोरोना के बाद लग्जरी घरों की बढ़ती मांग के बीच यह डील गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार की मजबूती को फिर से रेखांकित करती है।

India’s Most Expensive Penthouse: खरीदार कौन हैं और पेंटहाउस का आकार कितना है?

सूत्रों के मुताबिक इस अल्ट्रा लग्जरी पेंटहाउस को इंपीरियल ऑटो से जुड़े जाने-माने उद्यमी मानव सरदाना ने अपने नाम किया है। पेंटहाउस का सुपर एरिया करीब 17,200 वर्ग फुट है जबकि कारपेट एरिया लगभग 10,500 वर्ग फुट बताया जा रहा है। इतने बड़े क्षेत्रफल पर इतनी ऊंची कीमत इसे देश के सबसे महंगे लग्जरी सौदों की सूची में ला खड़ा करती है। गुरुग्राम के डीएलएफ फेज-5 में स्थित यह प्रॉपर्टी शहर के लग्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट में नई ऊंचाई छूने का सबूत पेश करती है।

द डहलियाज प्रोजेक्ट कब लॉन्च हुआ और कितना बड़ा है

डीएलएफ ने अक्टूबर 2024 में गुरुग्राम के डीएलएफ फेज-5 में करीब 17 एकड़ क्षेत्र पर यह सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट लॉन्च किया था। इसमें कुल 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं। सामान्य अपार्टमेंट की कीमत भी 100 करोड़ से 170 करोड़ रुपये के बीच बताई जा रही है जबकि पेंटहाउस इससे कहीं ज्यादा दामों पर बिक रहे हैं। कंपनी को पूरे प्रोजेक्ट से 40,000 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री का अनुमान है। अब तक इसके 65 फीसदी से ज्यादा यूनिट बिक चुके हैं।

India’s Most Expensive Penthouse: लग्जरी घरों की मांग में क्यों आ रही तेजी?

कोरोना महामारी के बाद देश के बड़े शहरों खासकर गुरुग्राम और मुंबई में लग्जरी अपार्टमेंट और पेंटहाउस की मांग काफी बढ़ी है। करोड़ों रुपये के सौदे अब आम बात हो चले हैं। ताजा 271 करोड़ रुपये का यह सौदा भी उसी बढ़ती मांग का हिस्सा है। लोग अब सिर्फ घर नहीं बल्कि स्टेटस और सुविधाओं से लैस प्रॉपर्टी तलाश रहे हैं। गुरुग्राम का यह क्षेत्र इन दिनों लग्जरी खरीदारों की पहली पसंद बना हुआ है।

डीएलएफ का हालिया कारोबारी प्रदर्शन कैसा रहा?

चालू वित्त वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही में नया प्रोजेक्ट लॉन्च न होने की वजह से डीएलएफ की सेल्स बुकिंग 94 फीसदी घटकर 657 करोड़ रुपये रह गई। इसके बावजूद कंपनी का समेकित शुद्ध लाभ चार फीसदी बढ़कर 793.90 करोड़ रुपये हो गया। डीएलएफ का भरोसा है कि वह इस वित्त वर्ष के लिए तय किए गए 20,000 करोड़ रुपये के वार्षिक सेल्स बुकिंग लक्ष्य को आसानी से पूरा कर लेगी। द डहलियाज जैसे प्रोजेक्ट्स इसी लक्ष्य को हासिल करने में मददगार साबित हो रहे हैं।

India’s Most Expensive Penthouse: गुरुग्राम के लग्जरी बाजार पर क्या असर पड़ेगा?

यह सौदा गुरुग्राम के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार को और मजबूत बनाने वाला साबित हो सकता है। ऊंची कीमतों पर बिकने वाले ऐसे घर निवेशकों और खरीदारों दोनों का भरोसा बढ़ाते हैं। आने वाले समय में इसी सेगमेंट में और बड़े सौदे देखने को मिल सकते हैं। डीएलएफ जैसे बड़े डेवलपर्स की मजबूत बिक्री इस बात का संकेत है कि उच्च आय वर्ग के खरीदार अभी भी प्रीमियम प्रॉपर्टी में दिलचस्पी दिखा रहे हैं। बाजार की यह रफ्तार आगे भी बनी रहने की उम्मीद है।

गुरुग्राम में 271 करोड़ रुपये में बिका यह पेंटहाउस देश के रियल एस्टेट इतिहास में एक महत्वपूर्ण पड़ाव बन गया है। द डहलियाज प्रोजेक्ट की सफलता और डीएलएफ का मजबूत प्रदर्शन बताता है कि लग्जरी सेगमेंट में मांग लगातार बनी हुई है। खरीदार मानव सरदाना जैसे उद्यमी इस बाजार में सक्रिय भूमिका निभा रहे हैं। प्रति वर्ग फुट की ऊंची कीमतें और तेज बिक्री दोनों ही संकेत देते हैं कि गुरुग्राम और मुंबई जैसे शहरों में अल्ट्रा लग्जरी घरों का आकर्षण कम होने वाला नहीं है। आगे भी ऐसे बड़े सौदे बाजार की दिशा तय करते रहेंगे।

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Sudhanshu Tiwari

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